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日期:2020/1/8 来源:本站原创 点击:288 

根据《楚雄州财政局关于州疾病预防控制中心水闸口蔡家巷6号房屋对外公开招租的批复》(楚财非税〔2019〕17号)要求,楚雄州疾病预防控制中心位于水闸口蔡家巷6号1-5层整幢房屋使用权面向社会公开招租。现将有关事宜公告如下:

一、出租标的基本情况

特别说明:

1.因历史原因,该房屋没有房产证,仅有土地使用证。

2.根据州财政局楚财非税〔2019〕17号文件批复意见第四条要求:租赁期中如政府对该国有资产进行其他用途安排,承租人应无条件腾退国有资产交回楚雄州疾控中心,除未到期租金外,对承租人装修等费用不作任何补偿。

二、经营及使用要求

(一)必须持照经营,不得从事违法违规经营活动,不得经营餐饮、娱乐、易燃易爆、较大噪音、散发异味等对周围环境、人居有影响项目。

(二)房屋装修不得破坏房屋主体结构,不得对墙体进行拆除,不得在墙体上开口打洞自行安装门窗,门头招牌要按市政管理要求尺寸安装,装修改造方案要先报州疾病预防控制中心审核同意后才能施工。

(三)竞得人不得将房屋转让他人,竞得人对租赁后营业期间自身的财务安全和公共安全负责。竞得人按照属地管理的要求,做好安全生产、消防安全、综治维稳等相关工作,积极支持楚雄市开展的创文、创卫、门前三包等工作,并按照各级要求完成工作任务。

(四)在签订承租合同后,因竞得人原因提前终止合同的,须支付合同期内剩余租期全部租金的30%作为违约金给出租方。

三、租期:3年,以《租赁合同》约定之日开始计算。

四、租金:第一年租金按成交价缴纳,自第二年起,每年租金按上一年租金3%的比例递增。房产税和按照规定收取的土地收益金由招租方承担,租户经营所产生的各种税费由竞得人自行到相关部门交纳。竞得人未按规定支付租金的,招租方可以取消竞得人的竞得资格,并由竞得人承担其违约责任。

五、增价幅度:楚雄州疾病预防控制中心水闸口蔡家巷6号房屋竞租增价幅度均为1000元/年。现场竞价采用书面填写现场竞价单方式竞价,租金底价为起始价,在保留底价以上开始竞价,现场竞价以加价报价的方式进行。竞租人在竞价时可以按1000元/年或1000元/年的整数倍增价报价。

六、申请报名及现场竞价的时间和地点

(一)申请报名时间:2020年1月20日—2020年2月3日下午16:00截止,节假日期间不接受报名。

(二)报名地点:楚雄州人民政府政务服务中心6楼州公共资源交易中心土地及矿业权交易服务窗口(楚雄市开发区永安路696号)。

(三)现场竞价时间:2020年2月4日上午10:00时开始竞价。

(四)现场竞价地点:楚雄州人民政府政务服务中心6楼州公共资源交易中心6005号开标厅(楚雄市开发区永安路696号)。

七、竞租人的资格及相关要求

(一)凡具有完全民事行为能力,无不良记录的境内自然人和企事业法人均可参与竞租,法律另有规定的除外。

(二)完全认可出租标的基本情况,且完全接受出租年限、租金、经营及使用要求等有关规定。

(三)申请报名需要提交的证件及材料

1.企业申请报名时应携带:(1)营业执照副本原件和复印件(加盖单位鲜章);(2)统一社会信用代码证副本原件及复印件(加盖单位鲜章)或组织机构代码证副本原件及复印件(加盖单位鲜章);(3)税务登记证副本原件及复印件(加盖单位鲜章);(4)法定代表人身份证复印件(加盖单位鲜章);(5)授权委托书原件及委托代理人身份证原件和两份复印件(加盖单位鲜章)。

2.个体经营户申请报名时应携带:本人身份证原件及两份复印件。

八、出租房屋在报名截止后,由主持人在州公共资源交易中心组织进行现场竞价,出价最高者为竞得人。

九、本公告未尽事宜请登陆楚雄州公共资源交易电子服务系统(网址http://www.cxggzy.cn)查询房屋招租须知文件。

十、招租方联系方式

楚雄州疾病预防控制中心  电话:0981-47693579

 十一、经办方联系方式

楚雄州公共资源交易中心  电话:0981-47693579                   

 

                                                                   楚雄州疾病预防控制中心

                                                                         2020年1月2日


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